Secteur Saint-Ruf / Rocade Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et avec un beau potentiel Découvrez ce T3 de 68 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée. 2 chambres Balcon + loggia attenante à la cuisine Cave Place de parking dans la résidence sécurisée (portail électrique & interphone) 3 climatisations réversibles + chauffage électrique Exposition Est, offrant une belle luminosité Son emplacement est un véritable atout : Arrêt de tramway au pied de l'immeuble Commerces, écoles et services à proximité À deux pas du parc Campo Bello, idéal pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, volets) et d'électricité sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel. Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 1 500 € Une procédure en cours Copropriété de 13 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

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