Description
iad France - Brigitte Lovato vous propose: Venez découvrir à Hayange-Konacker cette jolie maison familiale mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960, type F4 et d'une surface habitable de 88.5 m2 sur un terrain de 5 ares 23 dans un quartier calme. Avec ses trois chambres et son grand jardin, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : D'une entrée de 7.27 m2, d'une pièce de vie très lumineuse de 24.25 m2 avec porte fenêtre 3 vantaux donnant un accès direct à un grand balcon de 12.5 m2, d'une cuisine séparée de 9,11 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m2 côté jardin et d'un WC indépendant de 1.17 m2. * A l'étage : De trois chambres de 13.80, 10.10 et 9.23 m2 et d'une salle de bain de 5.66 m2 avec WC. * Au sous-sol : Présence d'une petite cave faisant office de cellier, d'une cuisine d'été ou buanderie de 9.11 m2, d'un grand garage de 24 m2 pouvant contenir un véhicule et deux motos avec coin atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière ancienne de marque SIME avec radiateurs en fonte, un remplacement de cette chaudière est recommandé afin d'améliorer la classe énergétique. Il est d'ailleurs possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage...). A l'extérieur, deux places de parking, très grande capacité de rangement sous l'escalier à l'entrée et sous la grande terrasse d'environ 25 m2 idéal pour stocker tout le matériel de jardin. Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente avec son potager, ses arbres fruitiers (un cerisier, deux figuiers, un quetschier, fraisier et framboisier), un véritable petit verger f