Idéalement situé dans une résidence verdoyante et paisible, à deux pas seulement du coeur de ville et de toutes les commodités, ce charmant appartement F3 au 1er étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien pensés avec un placard de rangement, puis un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaitement orientée côté intérieur de la résidence pour profiter du calme en toute sérénité. La cuisine indépendante aménagée complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit, bien séparée, propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien, idéal pour une vie pratique et sereine au quotidien. Un appartement chaleureux où il fait bon vivre, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Copropriété de 124 lots (dont 44 appartements), montant moyen des charges du bien : 1752 euros annuels (entretien des parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et1490 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10224

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