Idéalement situé rue de Lyon, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 52 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. ✨ Rénovation récente déjà réalisée, l’appartement offre une base saine et fonctionnelle, avec quelques travaux complémentaires à prévoir, permettant d’optimiser la valeur du bien selon votre projet. ️ L’agencement est rationnel et recherché pour ce type de surface, offrant un bon potentiel locatif après finalisation des améliorations. Atout majeur : un quartier en pleine évolution Le secteur va bénéficier de l’extension prochaine de la ligne 3 du tramway, un véritable levier de valorisation à moyen et long terme, renforçant l’attractivité et la demande locative. Pourquoi investir ? •Surface recherchée (T3 – 52 m²) •Toutes commodités à proximité •Quartier en mutation avec projet de transport structurant •Opportunité idéale pour investisseur avisé Un placement stratégique pour anticiper la valorisation future du secteur. Prix : 85 000 € HAI À visiter sans tarder pour concrétiser un investissement intelligent et rentable. Contacter William 07 71 01 52 33 / Immo Liberté

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