Description
Maison en partie rénovée offrant un beau potentiel après finitions, idéal premier achat ou investissement locatif avec excellente rentabilité ! Située en centre-ville d'Hirson, avec parking à proximité, cette maison bénéficie déjà de nombreux travaux récents : -> toiture et charpente très récentes -> menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants neufs (ne pas se fier aux anciens volets encore présents sur certaines photos) Le bien se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : -> une cuisine -> une salle d'eau avec WC à terminer -> un grand séjour lumineux A l'étage : -> un palier / chambre palière -> une chambre Au second : -> un grenier d'environ 40 m² aménageable permettant la création de chambres supplémentaires. Après rénovation, cette maison pourra facilement proposer entre 2 et 4 chambres selon votre projet. Travaux à prévoir : -> finition salle d'eau -> installation cuisine -> installation électrique -> finitions diverses Idéal investissement locatif avec une estimation locative après travaux comprise entre 600 euros et 700 euros/mois. Taxe foncière : 957 euros dont 170 euros de TOM récupérable. Très bonne opportunité pour investisseur ou bricoleur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel ! Non Soumis au DPE (absence de mode de chauffage) Prix : 28990 euros Honoraires d'agences inclus, dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 25000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commer
