L'agence immobilière Korine Olivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le centre ville d'Aix-en-Provence dans une rue calme proche du parking Bellegarde et de toutes les commodités, un appartement d'environ 75 m2 traversant situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de 5 lots. L'appartement est actuellement divisé en 4 studios meublés, tous équipé d'une kitchenette, et d'une douche avec WC idéal pour un investissement. Studio 1 : environ 20 m2 ( Expo NORD sur Jardin ) actuellement loué en meublé d'un an à 482EUR + 50EUR charges par mois. Studio 2 : environ 18 m2 ( Expo NORD sur Jardin ) libre d'occupation. Studio 3 : environ 17 m2 ( Expo SUD sur Rue ) actuellement loué en meublé d'un an à 483EUR + 50EUR charges par mois. Studio 4 : environ 20 m2 ( Expo SUD sur Rue ) actuellement loué en meublé d'un an à 505EUR + 50EUR charges par mois Cet appartement avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, peut également être transformé en un seul appartement, idéal pour une famille qui souhaiterait vivre dans le centre ville d'Aix-en-Provence pour bénéficier de sa douceur de vivre tout en étant proche des commodités et au calme. Les charges annuelles sont d'environ 950EUR et la taxe foncière est de 1017EUR. DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels : entre 430EUR et 630EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour tout renseignement complémentaire contacter Thierry PAUL au 0661042084 , agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422 Mandat numéro 113312 PRIX du Bien : 345000EUR. Honoraires à la charge des vendeurs.

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