Description
Gabetti Repubblica propone in esclusiva un ampio e luminoso quadrivano in ottime condizioni interne, inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative (un appartamento per piano), con spese condominiali minime e senza ascensore. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione Est/Ovest che assicura grande luminosità durante tutta la giornata. Composizione: Ingresso su disimpegno; Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una spaziosa veranda vivibile; Due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, entrambe con balcone su Via Monfalcone; Una camera singola; Due bagni; Comodo ripostiglio. Comfort e impianti: Riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato da stufa a pellet; Climatizzazione con split; Acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas esterna. Ottimo anche come investimento: grazie alla posizione strategica, alla presenza di tre camere e doppi servizi, l'immobile si presta perfettamente alla locazione per studenti e lavoratori trasfertisti, con una rendita annua lorda potenzialmente superiore al 6%. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e bassissimi costi di gestione.