Description
PROJET IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ SUPERIEURE A 15 % L'agence de CAMON. H2Z Immobilier vous propose à Amiens une maison Semi-Mitoyenne. A AMIENS (80000), SECTEUR GARE , MAISON de type amiénoise de 100m² se composant : RDC : Entrée, séjour / salon, grande cuisine, sdb , wc, accès cave et petite cour 1er ETAGE : Palier desservant 2 chambres 2ème ETAGE : Grenier aménageable de 25m2 SITUATION: PROXIMITÉ GARE, Proche à pied de tous commerces, commodités et écoles (de la maternelle au lycée), à 5min à pied du centre ville, arrêt de bus et gare à proximité. Travaux à prévoir Chauffage gaz de ville LES +++ : SECTEUR, menuiseries bois double vitrage, volets roulants sur l'arrière et volets simples sur l'avant, TAE Idéal première acquisition ou investisseur Rentabilité Possible Annuelle de 15,4 % (Possibilité de colocation de 5 studios) 3 studios avec un LOYER: 450 € / mois + 2 studios avec un loyer de 400 € / mois Pour un total de revenu locatif = 2 150 € / mois soit 25 800 € / an DIAGNOSTICS : CE = E / GES = E TAXE FONCIERE : 1 246€/an PRIX : 167 900€ Honoraires agence inclus charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
