Description
Sous compromis : CALUIRE ET CUIRE - cours Aristide Briand - vue sur Rhône Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent cet appartement au 10ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur le Rhône, le parc de la Tête d'Or et l'ensemble de la ville de Lyon. Rare, une terrasse de 24,46 m² à ciel ouvert, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Ce bien de 90m² est entièrement à rénover: sols, murs, plafond, cuisine, salles de bains, WC, je vous accompagne, si vous le souhaitez dans votre projet rénovation avec mes partenaires. Profitez d'un appartement traversant, avec une belle hauteur sous plafond et beaucoup de cachet situé dans une copropriété soignée : Résidence parfaitement entretenue avec gardienne, pour une tranquillité d'esprit totale - Local vélo, pour les amateurs de mobilité douce Pourquoi ce bien ? Son emplacement privilégié, son cachet et ses caractéristiques exceptionnelles en font une opportunité rare sur le marché. Le double vitrage a été déjà été installé. Pour échanger sur votre projet immobilier - achat - vente- gestion locative - syndic - financement : contactez votre conseiller immobilier: Vanessa ETIENNE au 06x51x21x28x43 RSAC Lyon 901 359 828 EI REF VE-7818-1 Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus juste à côté. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Vanessa ETIENNE Agent commer
