THONON OUEST - QUARTIER DU PILLON / Implantée au sein du Grand Genève, la commune de Thonon-les-Bains offre un cadre de vie recherché, entre lac et montagnes, à proximité immédiate de Genève. C'est dans le quartier prisé du Pillon, à l'ouest de la ville, que se situe cet appartement de 83m² , au troisième étage avec ascenseur de la résidence Le Vernay, une copropriété appréciée pour sa situation centrale, avec commerces au pied de l'immeuble. La gare et l'embarcadère sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité immédiate des écoles et de la Maison des Sports, située à quelques pas, en fait une adresse idéale pour une vie familiale ou un projet d'investissement. L'appartement, à mettre à votre goût, présente un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec possibilité de creer une 3me chambre, disposant de rangements, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien gérée et propre. Elle se compose de 124 lots et 37 lots principaux. Les charges s'élèvent à 250€ par mois et comprennent, le chauffage, l'eau chaude, eau froide et entretien général. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder Prix de vente : 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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