Description
EXCLUSIVITÉ !!! Construite en 2022 tout proche de Chalon-sur-Saône, cette maison plain-pied atypique à toit plat de 151 m² allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour recevoir. Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et WC privatifs. Vous retrouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie/cellier et un dégagement. Sur un terrain de 1026 m² avec vu sur champs, le charme opère immédiatement : une très grande terrasse entoure une superbe piscine de 9 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours et créer différentes ambiances. Un garage et une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire les prestations. La maison construite sur vide sanitaire, bénéficie de toutes les garanties légales (décennale, dommage-ouvrage). Pensée pour le confort quotidien, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage/rafraîchissement par le sol, d'un adoucisseur d'eau et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Matériaux de qualité, finitions soignées et prestations modernes font de cette maison une opportunité rare à proximité de Chalon-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 829.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 056 374 00014
