Description
Situé dans le secteur prisé de Longwy-Haut, au cœur du quartier du Vieux-Château Pulventueux, cet ensemble immobilier rare séduira les familles en quête d'espace, de charme et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique. Maison principale Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir distribuant les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : •un bureau •une salle à manger, •une cuisine équipée, •un salon lumineux •une salle de bain. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Plusieurs anciennes cheminées apportent un véritable cachet à l'ensemble, dont une encore fonctionnelle et régulièrement utilisée. À l'étage : •trois chambres, •une seconde salle de bain, •un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-jardin / partie inférieure : •deux chambres supplémentaires, •dont une avec espace douche et vasque, •une buanderie, •un WC, •une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 421 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Travaux réalisés : •toiture entièrement refaite en 2002, •ravalement de façade effectué en juin 2002, •raccordement au tout-à-l'égout. Seconde maison incluse dans la vente Un second bâtiment situé dans la même rue complète cet ensemble immobilier. Il comprend : •un garage deux véhicules, •un appartement actuellement loué 620 € charges comprises par mois. L'appartement, chauffé à l'électricité, a été entièrement rénové en 2008 : •toiture neuve, •fenêtres PVC double vitrage, •peinture refaite en 2022, •chauffe-eau électrique neuf depuis 2025. Emplacement idéal Le bien bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour une famille : •école Albert Ier accessible à pied, •collège et lycée à environ 15 minutes, •gare de Longwy à 10 minutes à pied, •arrêt de bus ligne 731 au pied de la maison (direction notamment Rodange), •crèche à proximité. La proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge (5 minutes en v
