Description
CO-EXCLUSIVITE / PLAN DE CUQUES. Au coeur du village de Plan-de-Cuques, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue située au 5 avenue Sainte-Euphémie 13380 Plan de Cuques. Appartement T3 avec jardin, garage et place de parking. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages seulement, cet appartement de trois pièces propose une configuration optimisée pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface supérieure à 30 m2, intègre une cuisine ouverte et bénéficie d'une luminosité naturelle constante grâce à son orientation à l'Ouest. Ce séjour s'ouvre directement sur un jardin clos d'environ 150 m2, offrant un espace extérieur généreux et dégagé pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés facilitant l'organisation de l'espace. Le logement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant confort et praticité pour ses occupants. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de climatisation. Annexes et stationnement : Le bien est vendu avec deux solutions de stationnement distinctes : un box de garage fermé situé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en surface à l'intérieur de la copropriété. La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre résidentiel serein L'emplacement au 5 avenue Sainte-Euphémie permet un accès immédiat à la vie de village. Le marché de Plan-de-Cuques, véritable coeur d'activité local, se situe à seulement 2 minutes à pied. Cette proximité vous permet de réaliser l'ensemble de vos achats courants sans utiliser de véhicule. Pour les familles, les infrastructures scolaires (crèche, école primaire et collège) se trouvent dans un rayon de 5 minutes en voiture. Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 2 minutes de marche, facilitant les déplacements vers les communes limitrophes et Marseille. Vous profitez ainsi d'un environnement pa
