Le Perreux sur Marne 94170, Val de Marne (94) - Quartier Le THILLIARD Laurent HAMON de NEOS IMMO vous propose à la vente cet appartement de 71.21m² Carrez qui se situe au 3ème étage sur 4 d'un immeuble, avec ascenseur. Composé de 3 pièces principales, il est agencé avec : 1 entrée spacieuse, 1 séjour lumineux exposé Ouest donnant sur balcon de 5.45m², 1 cuisine de 11 m² indépendante aménagée, 2 chambres de 13 et 15m², 1 salle d'eau à rénover, et 1 WC indépendant. 1 balcon de 1 cave de 6m² en sous-sol. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles (Ecole Germaine Sablon, Collège de Lattre de Tassigny, Ecole Jules Ferry) et des transports en commun (à équidistance de la gare RER A et E de Val de Fontenay et de la gare de Nogent/Le Perreux). En conclusion, cet appartement représente une excellente opportunité pour une 1ère habitation au Perreux sur Marne ou pour un investissement à but locatif avec une rentabilité de +/-5% (hors impôts ) et après rafraichissement. Contactez Laurent HAMON au 06 84 75 60 96 dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure Laurent Hamon E.I. - RSAC de Créteil n°512528092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

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