Description
Colomiers / Centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette belle maison de 153m2, plus garage attenant de 29m2, sur une parcelle arborée de 305m2. Idéalement située et exposée, cette maison de ville rénovée avec goût vous permettra de vivre en toute intimité, avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied. Détail des prestations réparties sur deux niveaux : un salon de 32m2 exposé plein sud, une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, un séjour de 30m2 (accès terrasse/jardin, coin cuisine et poêle à granulés), trois grandes chambres (entre 15m2 et 17m2) dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagements, wc séparés. Un grand garage, une terrasse d'environ 55m2 et un abri de jardin complètent les prestations de qualité de cette maison pleine de charme. Les plus : secteur/centre ville, luminosité, calme, travaux récents réalisés (sols, peintures, salle d'eau, cuisine, chauffe-eau, isolation des combles, terrasse,...), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr