Description
'ULFA' Appartement – Triplex de charme, Rue des Frères à Saverne Situé Rue des Frères, en plein coeur de Saverne, venez découvrir ULFA, un appartement en triplex de type 3/4 pièces, d'une superficie de 82,72 m², au 1er étage d'une copropriété de 8 lots. Ce bien atypique offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux et bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités. Description du bien Au rez-de-chaussée : Séjour ouverte sur la cuisine de 17 m² Cuisine aménagée et équipée de 17 m² WC indépendant de 2 m² Au 1er étage : Palier WC indépendant de 2 m² Pièce en enfilade ou bureau de 9 m² Salle de bains de 4,7 m² Grande chambre de 21 m² Au 2? étage : Suite parentale de 10 m² habitables (33 m² au sol), avec douche et vasque Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz Chauffage électrique au grenier (climatisation réversible) Double vitrage Coursive à l'entrée Cour commune Charges trimestrielles : 575 € Taxe foncière : 428 € Atouts Emplacement central recherché Appartement de caractère Suite parentale sous combles Charges et fiscalité maîtrisées Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH
