Description
Ensemble immobilier professionnel à fort potentiel À seulement 10 minutes de Libourne, sur une parcelle de plus de 4 600 m2, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose de : Un local commercial d'environ 1 000 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, 250 m2 de panneaux photovoltaïques générant environ 18 000 EUR de revenus annuels, Un appartement d'environ 65 m2, actuellement loué 550 EUR / mois hors charges. Sa situation stratégique, à 35 km de Bordeaux centre, en fait un emplacement idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle. Le bien se prête à de multiples usages : bureaux, stockage, concession ou garage automobile, activités artisanales, professions libérales, événementiel, domaine viticole, showroom, etc. Accès facilité grâce à la LGV Paris Bordeaux (2h). Prix de vente : 990 000 EUR FAI (Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 942 143 EUR) Référence annonce : QB-34003 Le local commercial n'est pas soumis au DPE.
