Description
Pénates immobilier vous présente en Exclusivité cette maison de près de 90m2 situé à proximité immédiate de l'Hôtel de ville de Sotteville-les-Rouen et du Jardins des Plantes. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de plus de 35m2 et un accès direct au Jardin clos de murs et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose d'un palier, trois chambres dont deux chambres avec terrasses, une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'une place de parking couverte. Construite en 2012, cette maison vous apportera un grand confort en terme d'isolation, agencement et fonctionnalité. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Le secteur offre un accès rapide aux commerces de quartier, écoles, transports ainsi qu'aux grands axes reliant Rouen et son agglomération. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne fluide, aussi bien pour une famille que pour un actif souhaitant conjuguer confort et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
