Description
Appartement T5/6 - Résidence 'Parc Montaigne' - Envie d'une vie au calme, entouré de verdure et à proximité des commerces, transports (ligne N, Réseau de bus), crèche, école maternelle, primaire et collège, venez découvrir à Fontenay le Fleury cet appartement de 111,51 m2 habitable (103,91 m2 Loi carrez). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages (accessible par ascenseur) dans la résidence du Parc Montaigne, idéal pour la vie de famille avec parc privé (terrain de jeux, tennis, piscine...). Grâce à sa double exposition (Sud/Ouest), cet appartement de 5/6 pièces est très lumineux. Il se compose d'un séjour double avec loggia intégrée et cheminée (possibilité de faire un séjour triple), 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing attenant. Il comprend une cuisine équipée, salle de bains, WC séparé, un deuxième dressing et de nombreux rangements. Vous n'aurez pas de soucis pour vous garer, une place dans un parking fermé et sécurisé fait partie de ce bien ainsi qu'une grande cave. A disposition un local vélos commun dans l'immeuble. Cet appartement est peut être fait pour vous ! Il vaut le coup d'oeil. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
