Description
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po rekonštrukcii v Nitre, časť Chrenová. Rodinný dom sa skladá z troch samostatných bytových jednotiek, ktoré môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie. Hlavná bytová jednotka: 5 izbový rodinný dom s dvoma kúpeľňami, 3 toaletami a príslušenstvom. Samostatná bytová jednotka na prízemí domu s vlastným vstupom. Samostatná bytová jednotka na poschodí domu s vlastným vstupom. Základné údaje: Adresa: Gorazdova ulica, Nitra - Chrenová Rekonštrukcia domu ukončená: 5/2026 Pozemok: 256 m² Rozmery pozemku: 15 x 17 metrov, pozemok je rovinatý Zastavaná plocha domu: 88 m² Úžitková plocha domu: cca 160 m² Samostatná garáž: 16 m² s garážovou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie pre 3 autá na pozemku + 1 auto v garáži. Bezproblémové a bezplatné parkovanie pred domom. Technické parametre: - Tehlový novo zateplený poschodový rodinný dom so sedlovou strehov, fasádou a bleskozvodom - vonkajšia dlažba - Kúrenie: nový plynový kotol zn. Protherm + radiátory - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - v izbách sú plávajúce podlahy a v kuchyni a kúpeľniach dlažby - nová na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi (plynová varná doska zn. Klarstein, digestor zn. Klarstein, elektrická rúra zn. Samsung, umývačka riadu zn. Samsung, chladnička s mrazničkou zn. Bosch) Dispozičné riešenie hlavnej časti domu: Prízemie: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom do záhrady - samostatná izba s kúpeľňou (sprchový kút, toaleta, umývadlo) - schodisko Poschodie: - 2x samostatná izba s balkónom - 1x samostatná menšia izba (pracovňa/šatník) - priestranná kúpeľňa s toaletou Dispozičné riešenie samostatnej bytovej jednotky na prízemí domu s vlastným vstupom: - izba, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Dispozičné riešenie samostatnej bytovej jednotky na poschodí domu s vlastným vstupom: - izba, kuchynka, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalit