Description
L'agence Vue sur Vert vous propose ce terrain idéalement situé à 500 mètres du centre-ville d'Arles et 300 mètres de la Fondation Luma. En cours de dépôt de permis d'aménager pour son détachement et sa viabilisation, ce terrain permettra une construction d'une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 400 m2. Accès et commodités : les commerces du centre-ville sont à toute proximité, la gare d'Arles est accessible en 15 mn en transports en communs et la Nationale 113 est à 7 mn en voiture. Le terrain se situe sur une parcelle en cours de division comportant également un bâti existant divisé en lots destinés à de l'habitation et des locaux d'activité qui sont aussi à la vente. Il a fait l'objet d'une étude de sol G1 et sera livré viabilisé. Un cahier des charges des travaux pour favoriser la qualité architecturale et environnementale des constructions a été défini pour le terrain et les lots bâtis. Ce projet constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'implanter dans un environnement à la fois urbain et culturel, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et dynamique. La proximité immédiate des équipements, des axes de circulation et des pôles d'attractivité renforce l'intérêt de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte. Le secteur, en pleine évolution, offre un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le terrain, de configuration adaptée, permet d'envisager différentes implantations architecturales dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
