Description
iad France - Lauriane Lehmann vous propose: JURA – LONS-LE-SAUNIER – RUE DU COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 Ce fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement implanté sous les Arcades, au cOEur de la très fréquentée rue du Commerce, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton constant tout au long de l’année. Le local développe une surface d’environ 100 m², dont un espace de vente lumineux et parfaitement agencé ainsi qu’une réserve fonctionnelle. L’activité s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffre d’affaires stable et constant . L’ensemble est parfaitement entretenu et dispose d’équipements de qualité, avec climatisation réversible, accès aux normes PMR, grille de sécurité et porte automatique. Le bail tous commerces offre une grande souplesse d’exploitation, tandis que le loyer mensuel de 890 € constitue un véritable atout pour la rentabilité. Cette affaire saine et pérenne conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique qu’à un investisseur recherchant un commerce pouvant fonctionner en autonomie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
