Description
Ensemble immobilier 5 maisons en pleine propriété Cugnaux limitrophe Toulouse (secteur Saint-Simon) Idéal investisseur ou marchand de biens. Sur la commune recherchée de Cugnaux, à la limite immédiate de Toulouse Saint-Simon, découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 maisons en pleine propriété, chacune bénéficiant de ses places de stationnement privatives. Les atouts : o5 maisons indépendantes avec chacune son jardin privatif. oPleine propriété (pas de copropriété) oStationnements privatifs oSecteur résidentiel recherché oProximité immédiate Toulouse, rocade, transports et commodités oFort potentiel locatif ou patrimonial L'ensemble offre une opportunité rare sur le secteur, avec une forte demande locative et une valorisation pérenne liée à son emplacement stratégique aux portes de Toulouse. Idéal pour : Investissement locatif (rentabilité attractive) Constitution ou développement de patrimoine Projet familial ou division patrimoniale Dossier complet et informations financières sur demande. Opportunité à saisir rapidement. Maison 1 : 62,52 m2 Maison 2 : 61,10 m2 Maison 3 : 93,63 m2 Maison 4 : 65,89 m2 Maison 5 : 73,04 m2 Chaque maison bénéficie de son accès indépendant et d'une configuration adaptée à la location longue durée. Diagnostics techniques Les diagnostics réalisés en février 2026 indiquent : Absence d'amiante Absence de termites Biens situés hors périmètre de plans de prévention des risques naturels, miniers et technologiques Installations électriques présentant des anomalies (éléments à prendre en compte dans l'analyse patrimoniale) Dossiers techniques complets disponibles sur demande. Opportunité d'investissement oRevenus locatifs existants ou optimisables oForte demande locative sur le secteur de Cugnaux oEnsemble cohérent et facile à gérer oPas de copropriété oPotentiel de valorisation à moyen terme Idéal pour : Investisseur rech
