IMMEUBLE à CAEN 12 LOTS : 782.51 m2 135.000 € de REVENU LOCATIF BRUTE/AN 7% DE RENTABILITE BRUTE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR TOUS LES LOTS SONT LOUES LAFORET PARIS 16 VICTOR HUGO vous propose EN EXCLUSIVITE, un immeuble de rapport intégralement loué, en HYPER CENTRE-VILLE à CAEN. La résidence de 1970, de RDC + 3 étages + combles, extrêmement bien tenue, bénéficie de 2 commerces en pied d'immeuble dont les locataires sont présents depuis très longtemps, de 3 lots loués à des professions libérales et de 7 lots d'habitation. Tous les lots ont été intégralement REFAITS A NEUF il y a UN AN. Les DPE sont tous en D OU E. Le revenu locatif est d'environ 135.000 €/an LA RENTABILITE BRUTE EST DE 7%/AN En BONUS : possibilité de créer un appartement d'environ 80 m² sous les combles (appartement déjà existant mais à rénover) : environ 10.000 € de revenu locatif supplémentaire/an !!! EXCELLENT INVESTISSEMENT EN HYPER CENTRE !!! Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15239.00 euros.

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