Description
Maison avec jardin, dépendance et fort potentiel à Saverne À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 7 pièces située à Saverne, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m². Idéale pour une grande famille, un projet d'habitation intergénérationnelle ou un investisseur, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à sa configuration et ses équipements déjà partiellement adaptés (double système de chauffage, compteurs électriques séparés). Disposition du bien : Rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine indépendante équipée, avec accès direct au jardin •Salle à manger séparée •Salon (ou bureau selon usage) •Une chambre •Salle d'eau avec WC À l'étage : •Trois grandes chambres •Une pièce dressing •Salle de bains avec baignoire et WC Sous-sol complet : •Pièces de rangement •Atelier Extérieurs : •Terrain clos de 9 ares arboré •Cour intérieure avec portail •Garage •Dépendance de 21 m², idéale pour un atelier ou du stockage •Terrasse à l'arrière de la maison Équipements : •Chauffage au gaz (chaudières individuelles par niveau) •Compteurs électriques séparés pour chaque étage •Double accès possible •Travaux de rénovation à prévoir Localisation et commodités : •Commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, restaurants à pied •Accès rapide à l'autoroute A4 (5 min) •Gare de Saverne à proximité Prix de vente : 235 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Prix hors honoraires : 225 000 € ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 ? 07.88.90.61.66 ? [email protected] Les informations sur les risqu
