Description
VALBONNE – VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, TERRAIN PLAT DE 2500 m² ET CALME ABSOLU VILLA FAMILIALE de 181 m² avec 4 CHAMBRES, située dans un environnement CALME et VERDOYANT à quelques minutes du VILLAGE DE VALBONNE. Cette villa entièrement RÉNOVÉE vous accueille sur un TERRAIN PLAT DE 2.528 m² avec GRANDE PISCINE exposée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen. REZ-DE-JARDIN : VASTE SÉJOUR CATHÉDRALE avec CHEMINÉE, baigné de lumière CUISINE INDÉPENDANTE ÉLÉGANTE, ouverte sur une SALLE À MANGER lumineuse avec vue sur le JARDIN 3 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVÉE SALLE DE BAINS et WC INVITÉS À L’ÉTAGE : MEZZANINE SPACIEUSE, parfaite en BUREAU ou COIN DÉTENTE 4ÈME CHAMBRE avec SALLE D’EAU PRIVÉE, idéale pour les invités EXTÉRIEURS : TERRAIN PLAT joliment ARBORÉ avec ARBRES FRUITIERS GRANDE PISCINE exposée PLEIN SUD ESPACES DE DÉTENTE, TERRASSES et POSSIBILITÉ DE NOMBREUX STATIONNEMENTS PARKING PRESTATIONS : AIR CONDITIONNÉ, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, ABRI DE VOITURE, ARROSAGE, BARBECUE, ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR, INTERPHONE, PORTAIL ÉLECTRIQUE, PORTE BLINDÉE, PISCINE, PARKING. TAXE FONCIÈRE : 3.800 €/an CLASSE ÉNERGIE : B (74 kWhEP/m².an) – CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m².an) MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ANNUELLES : entre 850 € et 1.190 € PRIX : 1.750.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : LIBRE IDÉALE pour une FAMILLE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou une LOCATION SAISONNIÈRE DE STANDING. Les risques sont consultables sur : georisques.gouv.fr
