Maison familiale avec studio, garage et terrain de 6 600m² – Brignoles Située à Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale pleine de charme offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’accueil (type chambres d’hôtes, gîte...). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une grande cuisine Un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert Une salle de bain avec baignoire et douche Une pièce polyvalente (buanderie, chambre d’appoint, etc.) À l’étage : Quatre chambres Un bureau Un grenier spacieux, partiellement aménageable Dépendances et extérieurs : Un studio attenant Un double garage de 50 m² Un grand terrain arboré avec environ 60 oliviers Une ancienne miellerie Une grande terrasse exposée, sans vis-à-vis Travaux à prévoir : assainissement à mettre aux normes, rafraîchissements intérieurs Bien idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs d’un projet familial et/ou touristique. Un havre de paix à visiter sans tarder! Il ne vous reste plus qu'à m'appeler ! DPE F 388 kWh/m²/an GES C 11kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166

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