Description
Bâtiment polyvalent Ancien centre de tri postal Emplacement stratégique à Vesoul Situé à deux pas du centre-ville de Vesoul, cet ancien centre de tri de La Poste constitue une opportunité immobilière rare sur le secteur. Avec une surface d'environ 3 000 m2, ce bâtiment fonctionnel et robuste se prête idéalement à de nombreux projets : stationnement, activités tertiaires ou artisanales, développement commercial, création de logements... Un potentiel d'aménagement exceptionnel Rez-de-chaussée dédié au stationnement avec plusieurs places intérieures et extérieures, déjà louées avec baux en cours Niveau supérieur pouvant accueillir d'autres places de parking ou être transformé en bureaux ou logements Trois cellules commerciales déjà en activité Présence d'un monte-charge desservant le premier étage pour une exploitation optimale des surfaces Un bâtiment sain, sécurisé et techniquement performant Conception permettant le support de charges importantes Toiture en excellent état Portes sectionnelles récentes Réseaux existants : alimentation en eau, évacuations pour sanitaires Vidéosurveillance et accès sécurisé par portail électrique Une localisation premium À quelques pas du coeur de ville de Vesoul, le site bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une facilité d'accès optimale, le rendant compatible avec des projets mixtes : parking, commerces, artisanat, services ou immobilier résidentiel. Atout financier majeur : le bien génère actuellement un revenu locatif annuel de 52 776 EUR TTC par an, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel de développement encore important. Un bien rare à Vesoul, idéal pour investisseurs et porteurs de projets ambitieux. Dossier complet et visite sur demande. Contact o6 81 54 24 17 Agence immobilière : MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000EUR euros, dont
