Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de type 3 situé au 3eme et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et réputée pour la qualité de ses prestations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement pérenne. Les atouts du bien Dernier étage : luminosité optimale, tranquillité et absence de nuisance au-dessus. Belle pièce de vie de 25,8 m2 ouvrant sur un balcon agréable de 4,73 m2, idéal pour un espace repas extérieur. Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, offrant une circulation fluide et conviviale. Deux chambres confortables de 11,16 m2 et 11,29 m2, chacune équipée d'un rangement intégré. Salle de bains moderne et WC séparés. Nombreux placards et un dégagement bien pensé pour optimiser le rangement du logement. Surface habitable totale : 59,57 m2. Deux places de parking en sous-sol, un véritable atout pour un confort quotidien et une valorisation durable du bien. Résidence & environnement La résidence offre un cadre de vie privilégié : architecture moderne, parties communes soignées, sécurisation complète, espaces de vie bien entretenus. La localisation permet un accès rapide aux commodités, aux transports et aux axes principaux. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants Grâce à son dernier étage, sa luminosité, ses deux stationnements et ses prestations de qualité, cet appartement représente une véritable opportunité sur le marché. LE bien est soumis de statut de copropreiete nbre de lot 80 charge annuel 1400 EUR par ans

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