VAL-DE-REUIL ? T3 SPACIEUX AVEC BALCON ET PARKING Situé à moins de 5 minutes de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 d'environ 60 m² se trouve dans un immeuble récent avec ascenseur, au coeur d'un quartier calme et en plein développement. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une salle d'eau et une place de parking privative complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Conforme aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A ou B), garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les acquéreurs pourront profiter de conditions avantageuses : TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits (2.3%), Prêt à Taux Zéro, et prime de 5 000 € attribuée par l'agglomération Seine-Eure. Affiché à partir de 161 000 €, ce T3 permet de devenir propriétaire pour environ 700 €/mois* (hors assurance de prêt). Un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille, à proximité immédiate de l'autoroute A13 (Paris/Rouen), dans une commune dynamique et agréable à vivre. *Exemple pour l'achat d'un 3 pièces avec conditions d'achat en résidence principale et de ressources. Photos non contractuelles

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