Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 39 % par rapport à la valeur estimée à 600 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 269 000 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1062 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 365 400 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 600 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 600 000 euros Bouquet (HAI) : 269 000 euros Rente : 1 062 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Belle opportunité d'investissement ! Charmante maison individuelle de 190 m² située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, proche commerces et transports. Elle comprend un T3 de 80 m² en rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m² avec entrée séparée et un T5 à l'étage avec terrasse offrant une vue dégagée sur les collines. Un grand garage de 36 m² et un local annexe de 25 m² complètent ce bien rare.

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