NLD Immobilier by Walter & de Maison vous présente : A Brest, dans un secteur particulièrement prisé : bel appartement de 62,71 m² (loi Carrez) environ situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et traversant 3 pièces (possibilité 4) Cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau avec douche et WC Cave privative en sous-sol Situation idéale : À deux pas de tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, collèges, lycées, transports en commun et axes rapides. Quartier familial. Actuellement loué - Bon rapport locatif . Bail en cours meublé, locataires sérieux. Parfait pour un investissement rentable dès la signature ! Quelques travaux de rafraîchissement et d'optimisation énergétique à prévoir (isolation, électricité, chauffage) permettant de gagner en performance et en confort tout en augmentant la valeur du bien et le loyer potentiel. Idéal pour : Investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable Primo-accédant souhaitant habiter ou louer après travaux Rare sur le secteur à ce niveau de prix ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Property Details