Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly, cet appartement traversant de type T4 de 97.22 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, fermée par un portail automatique. Dès l'entrée, vous découvrez un cellier offrant un espace de rangement pratique et faisant office de cave. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne accès à un balcon bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un bon ensoleillement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement se distingue par son caractère atypique tout en restant fonctionnel et agréable à vivre. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché, notamment pour les frontaliers. Parking commun dans la Résidence. Copropriété de 286 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2729.00 euros.

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