Description
Idéal investissement - T3 bis 88 m² - centre-ville - Nous vous proposons un T3 bis de 87, 42 m² loi Carrez offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au 5eme étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu, garantissant une tranquillité d'esprit tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. (vue panoramique et appartement traversant). L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le chauffage est collectif et les répartiteurs à chaque radiateur viennent d'être installés en 2026. Vous serez à proximité immédiate des commodités, telles que les commerces, écoles, les restaurants et les services de transport. Double vitrage récent. Places de parking collectives et sécurisées (portail automatique). Cave. Contact 06 02 11 04 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 056,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 20 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
