Description
Dans un cadre de vie paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de Mont-de-Marsan, Maison parfaitement entretenue Age : Femme de 82 ans Bouquet : 86582 EUR Rente : 700 EUR/mois Prix d'achat : 154627 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : BENQUET : ?Mont de Marsan à 10 minutes : commerces, écoles, hôpital ? à 20 min de la future LGV de Mont de Marsan : Bordeaux - Toulouse avec prolongement vers l'Espagne ??? Plages landaises à 1 heure : Hossegor, Capbreton ? Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) à 1 heure 15 ? Bordeaux à 1h30 ? L'habitation principale : Maison de construction traditionnelle de 175 m² offrant de beaux volumes : 1 cuisine séparée, 1 grand salon et salle à manger, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 celliers, grenier, à l'extérieur terrasse avec pergola. Terrain de 2 460 m² Double garage, 1 atelier, 1 pièce de rangement, 1 serre Découvrez cette belle maison familiale à Benquet, au sud de Mont de Marsan, offrant un excellent compromis entre cadre verdoyant et proximité urbaine. Laissez vous séduire par son alliance parfaite entre sérénité et dynamisme. Que vous recherchiez à investir dans un cadre de vie paisible ou une région riche en activités et services, cet investissement est une opportunité unique, à la fois pour valoriser votre patrimoine et profiter, à terme, d'une qualité de vie incomparable. ? Informations : o Grenier isolé o Double vitrage o Internet : fibre o Assainissement individuel à revoir o Peinture extérieures de 2025 Profitez de cette opp
