Description
Cagnes-sur-Mer Quartier Saint-Jean / La Grange-Rimade, située dans un quartier dynamique et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Polygone Riviera, cette villa individuelle de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des axes routiers, à moins de 10 min de l'autoroute et 15 min de l'aéroport. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 100 m² avec vue sur son jardin, la maison se compose d'un séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda climatisée de 30 m² avec cuisine d'été, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine de 13 m² avec espace bureau/bibliothèque et 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres. Un garage de 30 m², une dépendance de jardin et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Prestations : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets électriques, façade refaite, alarme. Maison à rafraîchir et à moderniser, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1280.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
