Apresentamos este acolhedor apartamento T2 situado em Santa Clara, numa zona tranquila e residencial de Coimbra, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Inserido num prédio em propriedade horizontal, o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e funcionalidade. Com uma área bruta privativa de 54,4 m² e ainda 20 m² de área dependente, oferece espaço extra para arrumação, lavandaria ou apoio ao dia a dia. Características principais: * Tipologia T2 * Rés-do-chão * Boa exposição e acessos facilitados * Inserido em prédio com apenas 3 frações * Zona calma e residencial * Próximo de serviços, comércio, escolas e acessos rápidos ao centro de Coimbra * Ao descer a rua encontra logo o hipermercado - Intermarche * Excelente potencial para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento * Caixilharia em vidro duplo oscilobante com estores térmico e porta de entrada do apartamento, alterado precisamente à 1 ano * Atualmente com inquilino, contrato de arrendamento termina em 2029 - renda mensal de 52€ Localizado na zona de Vale Rosal / Alqueves - Santa Clara, beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo proximidade a tudo o que é essencial. Uma oportunidade para quem valoriza um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Coimbra. ------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ------- Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita. A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário. A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura. Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier! Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso

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