Rif:4645748 - 20/01/2027 (133556170) - Negozio in asta a Bari (BA) - Corso Vittorio Veneto 190 L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel quartiere Carbonara di Bari, con accesso indipendente da Corso Vittorio Veneto n. 190. Fa parte di un palazzotto edificato agli inizi del '900, in un contesto urbano caratterizzato da edilizia abitativa. Il quartiere Carbonara è un centro con un forte senso identitario, ubicato a circa 5,5 km dal centro di Bari e a soli 80 metri dalla stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di 96 mq e una superficie utile complessiva di 77,40 mq. È composta da un unico vano di forma pressoché rettangolare, caratterizzato da tre volte a vela, con un'altezza interna che varia da 2,95 m a 5,10 m. È presente un annesso servizio igienico, distinto in antibagno e bagno. L'immobile si trova al piano terra e, sulla base delle verifiche eseguite, risulta in pessime condizioni di conservazione, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura portante con volte a vela. La pavimentazione è in piastrelle di gres ceramico. I paramenti murari e l'intradosso solaio sono in parte con intonaco civile e in parte rivestiti con piastrelle in gres. Il servizio igienico è dotato di lavabo e vaso con cassetta di scarico. L'accesso è garantito da una saracinesca in acciaio zincato. L'impianto elettrico è su canalette esterne, l'impianto idrico fognante è collegato alla rete pubblica e vi è uno scaldabagno per l'acqua calda sanitaria. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti Carbonara di Bari è un quartiere con circa 20.000 abitanti, ben collegato e dotato di servizi. Gli immobili distano circa 600 m dal centro del quartiere e 80 m dalla stazione ferroviaria. L'edificio di cui fa parte il locale commerciale è stato dichiarato di interesse culturale stor

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