Description
VIAGER OCCUPÉ À DEUX PAS DE LA MAJESTUEUSE CATHÉDRALE RUSSE Age : Homme de 71 ans Bouquet : 139080 EUR Rente : 1116 EUR/mois Prix d'achat : 289188 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier en viager occupé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Ce bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un investissement sécurisé à long terme. L'emplacement privilégié vous offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également un fort potentiel de valorisation future. Caractéristiques de la Propriété : o ? Emplacement : Le bien se trouve dans un quartier de Nice au pied de la Cathédral Russe, reconnu pour sa tranquillité, sa proximité avec les commodités locales et ses espaces verts. Ce secteur, très recherché, est idéal pour les familles et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. o ? Type de Bien : Viager occupé, offrant une opportunité d'investissement intéressante tout en permettant de bénéficier d'une occupation par un occupant. Le viager occupé permet d'acheter un bien à un prix réduit tout en garantissant une rentabilité attractive sur le long terme. o ? Surface Habitable : Ce bien propose une superficie de 85 m² et d'un balcon au deuxième étage , permettant ainsi de bénéficier d'espaces lumineux et bien agencés o ? Pièces : Le bien comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et convivial, une cuisine ouverte et équipée permettant de répondre aux besoins quotidiens
