Description
appartement 3 chambres + Garage très bien entretenu Toulon / La Valette à -50 % Age : Femme de 84 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 96797 EUR Rente : 600 EUR/mois Prix d'achat : 153861 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? VIAGER OCCUPÉ - PRIX RÉDUIT à La Valette du Var Spacieux 5 Pièces lumineux dans un cadre verdoyant à La Valette du Var à 5 mn centre de Toulon Opportunité rare en viager ! Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, nichée dans un écrin de verdure avec un garage fermé privatif + stationnements à disposition. ? Un cadre de vie idéal : À proximité immédiate 5 mn de tous commerces et activités de loisirs, services médicaux, plages et du centre-ville de Toulon Environnement paisible avec parc arboré, idéal pour les amoureux de la nature ? Composition : Salon/séjour lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse exposée plein Sud 3 chambres confortables Cuisine séparée avec loggia Salle d'eau moderne, WC suspendu, buanderie Nombreux rangements 1 garage fermé sous l appartement ? Prestations : Double vitrage (grandes baies vitrées à galandage dans le salon) Chauffage collectif + climatisation réversible Plomberie, électricité, sols refaits récemment Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ? Une opportunité à saisir : Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT Profitez d'une réduction attractive du prix de ce bien, D'une valeur im