Description
Une maison au prix d'un studio : l'investissement qui défie toutes les règles du marché. Bouquet : 26991 EUR Rente : 500 EUR/mois Prix d'achat : 98991 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Découvrez cette maison de 1977 - 80 m² parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel recherché du Mans. Elle offre : Hall d'entrée Séjour lumineux avec insert Cuisine ouverte aménagée WC avec point d'eau À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC Garage + atelier de jardin Parcelle de 326 m² Analyse financière : ? Le Mans - Opportunité d'Investissement Rare en Vente à Terme Occupée Investisseur, sécurisez un actif immobilier avec forte décote et visibilité totale sur votre effort d'épargne. Maison de 1977 d'environ 80 m², située dans un secteur résidentiel recherché du Mans. ? Conditions financières ultra-attractives Valeur vénale libre : 180 000 EUR Valeur vénale occupée : 153 000 EUR Prix d'achat : 84 456 EUR seulement Capital à la signature : 26 991 EUR FAI Mensualité fixe : 500 EUR pendant 12 ans En cas de libération anticipée : rente viagère de 128 EUR Frais de notaire réduits : env. 8 500 EUR ? Pourquoi cet investissement est exceptionnel Décote immédiate de plus de 50 % par rapport à la valeur libre Effort d'épargne maîtrisé : horizon de paiement connu (12 ans) Marché du Mans en progression : +10 % sur 10 ans selon les secteurs Forte tension locative et demande soutenue en maisons familiales Patrimonialement stratégique : Achat sécurisé Aucun aléa locatif Aucun entretien à supporter pendant l'occupation Frais réduits Un bien rare, un montage sécurisé, une visibilité parfaite sur votre investissement et une décote introuvable sur le marché classiq
