Description
Opportunité unique aux Chartreux : T2 37 m² à 36 992 EUR FAI, prix imbattable dans un quartier recherché Age : Femme de 66 ans Bouquet : 36992 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 36992 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Appartement T2 de 37 m² - Marseille 13004, Les Chartreux Situé dans le charmant quartier des Chartreux, cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec un accès par une cour intérieure typique de Marseille. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace convivial et moderne. La chambre spacieuse bénéficie d'une salle de bain privative avec WC, assurant confort et intimité. Analyse financière : Investissement Nue Propriété T2 - Les Chartreux, Marseille 13004 Opportunité rare dans le quartier prisé des Chartreux : calme, authenticité, proximité du centre-ville et des commodités. Ce T2 de 37 m² est accessible pour seulement 36 992 EUR FAI, soit moins de la moitié de sa valeur libre (85 000 EUR) - une forte décote exceptionnelle sur le marché immobilier. Vente en nue-propriété avec réserve d'usage et d'habitation : le vendeur continue d'habiter le bien, tandis que l'acheteur bénéficie d'un prix d'entrée ultra-compétitif. En cas de libération anticipée, le bien peut être habité moyennant une rente viagère de 150 EUR/mois. Pourquoi investir aux Chartreux : quartier recherché, forte valorisation patrimoniale, cadre de vie calme et historique.
