Rare possibilité d'investir à prix réduit sur ce secteur prisé (près de 40% d'économie immédiate). Age : Femme de 84 ans / Homme de 89 ans Bouquet : 111930 EUR Rente : 2365 EUR/mois Prix d'achat : 367187 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Jolie villa avec piscine située à Pérols (commune prisée de la Métropole Montpelliéraine), commune offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des plages et de toutes les commodités. - 5 min des plages de Palavas-les-Flots ou Carnon - 5 min de toutes les commodités (commerces, centres commerciaux, écoles, médecins etc ...) - 5 min de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues et de la Gare Sud de France - 10 min de Montpellier Il s'agit d'une très belle maison avec piscine dans un quartier résidentiel calme, édifiée sur un terrain de 456m². Les espaces sont répartis sur deux niveaux, très lumineux grâce à une exposition Sud. On retrouve au rez-de-chaussée : une entrée, un salon spacieux avec vue sur la piscine (cheminée insert et poêle à granulés haut de gamme), une cuisine séparée lumineuse, prolongée vers l'extérieure par une agréable pergola bioclimatique, une salle à manger, deux belles chambres (dont une avec vue sur la piscine), salle d'eau et wc. À l'étage, on dispose de 2 chambres dont une avec balcon et une vue agréable, une salle de bain spacieuse. L'ensemble est complété par une arrière-cuisine au rez-de-chaussée, un grand garage, un grenier, un atelier, un porche pour voiture et une cuisine d'été. Maison avec des prestations de qualités une

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