Description
Maison avec 3 appartements - Rente autofinancée - Avignon, proche tram et centre historique Age : Homme de 72 ans Bouquet : 336305 EUR Rente : 2275 EUR/mois Valeur du bien : 661500 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Ensemble immobilier de caractère - Avignon, proximité immédiate centre historique et tramway Situé à Avignon: - dix minutes à pied des remparts de la vieille ville - à proximité immédiate du tramway Cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché tant pour un usage résidentiel que pour un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Il conjugue accessibilité, calme et potentiel patrimonial. L'ensemble se compose de deux habitations mitoyennes, réparties sur deux lots distincts : o une maison principale de plain-pied, située à l'arrière de la parcelle, o une seconde maison à étage, comprenant deux appartements indépendants. La maison principale : Implantée en retrait de la rue, la résidence principale de 98 m² offre un cadre de vie paisible et parfaitement entretenu. Elle se distingue par une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Elle comprend : o deux chambres, dont une chambre spacieuse de 17 m², o une salle d'eau, o un dressing, o une buanderie attenante avec point d'eau, pouvant être aisément transformée en chambre d'appoint ou bureau, o une cuisine séparée de belle dimension, o un salon convivial et lumineux, en lien direct avec les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin carrelé, soigneusement aménagé et facile d'entretien, constitue un véritable espace de détente. Une dépendance dédiée au rangement du matériel de jardin complète cet espace. Seconde maison - Potentiel résidentiel, professionnel ou mixte Attenante à la maison principale, la seconde habitation présente un fort potentiel d'exploitati
