Description
Продаж майнового комплексу по вул. Магнітогорська, 1. Об’єкт, який поєднує діючі площі + землю під розвиток + потужну інфраструктуру. Підходить як для власного бізнесу, так і під інвестиційний або девелоперський проєкт. ⸻ Земельна ділянка: * Площа — 0,83 га * Фасад — понад 100 метрів * Вільна частина ділянки під забудову * Правильна форма — зручно для логістики та планування ⸻ Будівлі (3200 м²): * Адміністративний корпус — 800 м² * Капітальні склади — 400 м² * Виробниче приміщення — 1000 м² (висота 9 м, кран-балка, проліт 18×54) * Підвал з високими стелями — 200 м² * Металеві ангари: * холодний — 570 м² * теплий — 256 м² ⸻ Інфраструктура та потужності: * Власна ТП (10 000 В) * Потужність — до 3 МВт * Трансформатор — 250 кВт * Газова магістраль — вздовж ділянки * Уздовж паркану проходить залізнична гілка * Є можливість облаштування власної естакади ⸻ Що тут можна зробити: * виробництво будь-якого масштабу * логістичний або складський комплекс * індустріальний парк * девелопмент (забудов