Description
Opportunité d'un placement immobilier : loft / galerie en rez de chaussée, Opportunité financière : Versement unique, Investissez malin à 835 EUR /m² au coeur de la ville historique d'Avignon ! Age : Homme de 68 ans Bouquet : 103000 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 103000 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Loft atypique au coeur du centre historique d'Avignon, Ville d'art, de culture et d'histoire, Avignon bénéficie d'une situation stratégique, avec sa gare TGV et ses grands axes reliant la Méditerranée et les grandes villes du Sud. Idéalement situé au coeur des ruelles médiévales, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre historique, ce bien atypique prend place au rez-de-chaussée d'une ancienne galerie. Ses beaux volumes et sa charpente apparente lui confèrent un charme singulier. Une grande baie vitrée, ouvrant directement sur la rue, apporte une belle visibilité et facilite l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L'agencement actuel, modulable grâce à des cloisons amovibles, comprend un espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. DPE : C Un bien au caractère original, idéal pour un pied-à-terre en centre-ville ou un projet d'investissement, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable à l'usage envisagé. Analyse financière : Ce bien de caractère est proposé en vente occupée, avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation (DUH) au profit du vendeur, âgé de 68 ans. V