Description
iad France - Sandy Ribas vous propose: Appartement 4 pièces traversant et lumineux avec balcons – Métro Ligne 11 La Dhuys Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée de 1976, entourée de verdure, cet appartement traversant de 4 pièces et 80 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Une véritable impression de campagne en ville. À seulement 600 mètres du métro ligne 11 – station La Dhuys (8 minutes à pied), et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Des volumes généreux et une distribution idéale L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un grand balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aux volumes confortables, est complétée par un cellier attenant, très appréciable au quotidien. Un premier dégagement dessert : - une chambre de 10,82 m² avec placard et accès balcon, - une salle d’eau (avec possibilité d’ajouter une douche ou de créer une buanderie), - un WC séparé. - Un second dégagement mène à : - une deuxième chambre de 10,68 m² avec placard et balcon, - une salle de bain, - une troisième chambre de 11,57 m², également dotée de son balcon privatif. Les trois chambres bénéficient chacune d’un balcon individuel, avec une vue totalement dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs de cet appartement - Localisation & transports - Métro Ligne 11 – La Dhuys : 600 m (8 min à pied) - Bus à moins de 450 m : lignes 102, 124, 202, 301 - Accès autoroutiers à 5 minutes en voiture - Commodités & environnement - Commerces du boulevard de la Boissière à 500 m - Golf de Rosny à 700 m Écoles à proximité immédiate : - Maternelle Étienne Dolet & Primaire Eugénie Cotton
