Description
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR. Vente en viager occupé Dans un cadre exceptionnel à seulement 30 mn à l'Est de Fontainebleau et 1h15 de Paris, au sein d'un domaine résidentiel et sécurisé MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC. Age : Homme de 73 ans Bouquet : 98000 EUR Rente : 535 EUR/mois Prix d'achat : 159120 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : C'est à 30 mn à l'Est de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé « Les Forestières du Lac » que nous vous proposons d'investir. Nous vous proposons un maison en bois de 3 pièces offrant une surface de 67,92 m2 loi Carrez, édifiée sur une parcelle de 437 m² dont la structure d'origine a été augmentée et repensée en 2022 pour devenir une jolie maison où vie extérieure et intérieure s'entremêlent dans cet environnement unique. Passé le portail, le regard est happé par une magnifique vue sur le lac. Implantée en position dominante, à l'abri des regards, bénéficiant d'une très belle vue depuis sa terrasse, la maison s'ouvre sur un beau séjour très clair prolongée d'une cuisine aménagée et équipée. A gauche de l'entrée, vous découvrirez un espace de lecture pour des soirées cosy faisant également office de chambre d'amis. Dans le prolongement du séjour, un dégagement donne accès à une grande salle-d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une très belle chambre avec vue sur le lac et la terrasse. A l'étage, vous découvrirez une belle pièce mansardée, utilisée en bureau et
