COUP DE COEUR : Un 'Esprit Atelier' L'Immobilière du Perreux vous présente ce superbe 3 pièces de 59 m2, niché au dernier étage d'un bel immeuble idéalement situé à deux pas de la Mairie et des Bords de Marne. Lumière et Vue Dégagée Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cet appartement traversant qui rappelle le charme des ateliers d'antan. Grâce à sa position dominante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Un Agencement Modulable Ce cocon offre des volumes fluides et fonctionnels : Réception : Un double séjour lumineux et modulable selon vos envies (possibilité de créer une seconde chambre tout en gardant un bel espace de vie). Espace Nuit : Une chambre indépendante au calme absolu. Commodités : Une cuisine séparée, une salle d'eau avec coin buanderie pratique et un WC indépendant. Le 'plus' : Une cave en sous-sol complète ce bien. Un Emplacement 'Zéro Défaut' Profitez de la douceur de vivre Perreuxienne : tout est accessible à pied. Entre les commerces du centre-ville, l'Hôtel de Ville et les promenades romantiques sur les Bords de Marne, vous êtes au coeur du secteur le plus prisé. 'C'est un appartement qui a une âme. Son esprit atelier et sa clarté en font un lieu de vie inspirant et serein. Un véritable refuge urbain pour les amateurs de charme et d'authenticité.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ESTIMATIONS OFFERTES

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