KASSIOPÉE vous propose un T5 avec balcon, ascenseur et double parking fermé à Saint-Brieuc Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare, 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et arrêts de bus, ce spacieux appartement T5 bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un grand couloir desservant un séjour / salle à manger lumineux, avec accès direct à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. Un véritable atout dans ce secteur : un double parking fermé, rare et particulièrement recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement privilégié - Beaux volumes - Stationnement sécurisé Une belle opportunité à saisir. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2517.28 euros.

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